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신영통현대타운3단지 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 반월동 860
신영통현대타운3단지는 화성시 병점구 반월동에 위치한 800세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신영통현대타운3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 동학초등학교 (동학초통학구역) 배정 중학교 - 동학중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신영통현대타운3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2001년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신영통현대타운3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 98,659㎡
- 건축면적
- 7,074㎡
상가동 2층306동 18층307동 18층309동 18층310동 18층302동 16층304동 17층308동 18층305동 18층311동 18층301동 16층303동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
신영통현대타운3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.76/81.24 | 3억 9,933만 | 2억 722만 |
| 공급 109.0~109.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/109.12 | 4억 2,900만 | 3억 750만 |
| 162 | 134.12/162.85 | 4억 7,371만 | 3억 9,000만 |
| 197 | 158.93/197.61 | 5억 4,200만 | 4억 2,666만 |
전용 59.76~158.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,900만원(평당 약 1,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 750만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신영통현대타운3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 49평 | 1층 | 5억 800만 |
| 2026-09-11 | 33평 | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-08 | 33평 | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026-09-05 | 25평 | 15층 | 4억 1,300만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-05 | 25평 | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 16층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 10층 | 4억 4,500만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 4층 | 4억 2,700만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 17층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신동탄포레자이 | 3,142만 |
| 2 | 나노시티역롯데캐슬 | 2,789만 |
| 3 | e편한세상반월나노시티역 | 2,605만 |
| 4 | SK뷰파크 | 2,223만 |
| 5 | 반달마을3단지대우푸르지오 | 1,593만 |
신영통현대타운3단지 배정 학군
초등학교 · 동학초통학구역
- 동학초등학교
중학교 · 동학중학구
- 동학중학교 특목·자사고 1.01%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.