유승 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 556

유승은 계양구 효성동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유승 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성서초등학교 (인천효성서초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유승 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 247%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유승 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2002.08.16
연면적: 38,830㎡
건축면적: 1,897㎡
대지면적: 12,407㎡

203동 19층204동 25층201동 25층단지내상가 2층202동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

유승 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	59.11/89.24	2억 2,550만	1억 8,700만

전용 59.11~59.11㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.11㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 2,550만원(평당 약 835만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유승 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	27평	12층	2억 3,500만
2026-06-29	27평	5층	2억 2,500만
2026-05-09	27평	6층	2억 2,500만
2026-04-22	27평	5층	2억 2,000만
2026-03-11	27평	4층	2억 1,800만
2026-03-05	27평	10층	2억 3,000만
2025-12-17	27평	21층	2억 4,000만
2025-07-26	27평	4층	2억 3,850만
2025-07-09	27평	5층	1억 9,500만
2025-06-23	27평	3층	2억 4,400만