광교레이크파크한양수자인 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 하동 1027

광교레이크파크한양수자인은 수원시 영통구 하동에 위치한 453세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 174%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교레이크파크한양수자인 AI 분석

배정 초등학교 - 매원초등학교 (매원초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 흥덕중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고림고등학교 - 고색고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교레이크파크한양수자인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 453세대
동수: 5개동
준공: 2012년
용적률: 174%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교레이크파크한양수자인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 2층
사용승인: 2012.07.13
연면적: 75,707㎡
건축면적: 3,027㎡
대지면적: 29,053㎡

근린생활시설2301동 26층2302동 26층2303동 34층2304동 33층2305동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

광교레이크파크한양수자인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.1~116.8㎡ / 전용 84.8㎡	84.8/113.25	9억 3,954만	5억 552만

전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 3,954만원(평당 약 2,763만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 552만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

광교레이크파크한양수자인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	18층	11억
2026-07-16	34평	23층	10억 500만
2026-07-08	34평	6층	9억 3,000만
2026-05-21	34평	3층	8억 8,000만
2026-05-13	34평	15층	9억 2,500만
2026-05-12	34평	10층	9억 3,500만
2026-05-09	34평	10층	9억 3,000만
2026-04-21	34평	3층	8억 8,000만
2026-03-24	34평	14층	9억 3,000만
2026-02-26	34평	6층	9억 2,000만