미주 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 69-83

미주는 영도구 청학동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 292%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미주 AI 분석

배정 초등학교 - 청동초등학교 (청동초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 418세대
동수: 2개동
준공: 1999년
용적률: 292%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 48,578㎡
건축면적: 4,320㎡
대지면적: 14,417㎡

102동 12층상가동 3층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

미주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.95/84.6	1억 750만	9,375만
101	70.75/101.02	1억 2,200만	-
105	84.94/105.69	1억 4,000만	1억 3,500만

전용 59.95~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	11층	1억 4,000만
2026-06-23	26평	18층	1억 800만
2026-04-13	26평	18층	1억 700만
2026-03-07	31평	7층	1억 2,200만
2025-10-28	31평	4층	1억 500만
2025-09-10	32평	9층	1억 4,000만
2025-09-08	31평	18층	1억 2,000만
2025-09-03	31평	18층	1억 2,000만
2025-06-25	26평	17층	1억 500만
2025-06-16	32평	23층	1억 5,650만