동구햇살 시세·실거래가

서울특별시 강동구 길동

동구햇살은 강동구 길동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 652%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동구햇살 AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동구햇살 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 652%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동구햇살 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2016.03.08
연면적: 3,998㎡
건축면적: 307㎡
대지면적: 513㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동구햇살 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	18.75/30.29	1억 2,000만	1억 4,114만

전용 18.75~18.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 18.75㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 1,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,114만원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동구햇살 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-26	18.755㎡	8층	1억 2,000만
2026-01-06	18.755㎡	12층	1억 800만
2026-01-06	18.755㎡	11층	1억 800만
2026-01-06	18.755㎡	8층	1억 800만
2026-01-05	18.755㎡	9층	1억 2,000만
2025-11-15	18.755㎡	11층	1억 1,400만
2025-10-23	18.755㎡	11층	1억 1,350만
2025-09-08	18.755㎡	13층	1억 1,800만
2025-01-15	18.755㎡	13층	1억 1,900만
2024-07-05	18.755㎡	11층	1억 3,000만