올림픽아트빌 시세·실거래가
서울시 송파구 방이동 185-5
올림픽아트빌은 송파구 방이동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
올림픽아트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방산초등학교 (서울방산초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
올림픽아트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.10.25
- 연면적
- 4,411㎡
- 건축면적
- 423㎡
- 대지면적
- 775㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
올림픽아트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 115 | 99.98/115 | - | - |
| 153 | 133.78/153.9 | 15억 7,500만 | 8억 |
전용 99.98~133.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 133.78㎡(47평)의 평균 매매가는 약 15억 7,500만원(평당 약 3,351만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
올림픽아트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 47평 | 7층 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 47평 | 9층 | 14억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 올림픽선수기자촌 | 7,590만 |
| 2 | 코오롱 | 6,623만 |
| 3 | 대림가락(방이대림) | 6,349만 |
| 4 | 잠실(방이)한양3차 | 6,274만 |
| 5 | 올림픽베어스타운 | 5,614만 |