진천역AK그랑폴리스(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 유천동 595

진천역AK그랑폴리스(주상복합)는 달서구 유천동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 478%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천역AK그랑폴리스(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천역AK그랑폴리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 212세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 478%
건폐율: 38%
용도지역: 준주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진천역AK그랑폴리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 3층
사용승인: 2013.05.09
연면적: 35,912㎡
건축면적: 2,102㎡
대지면적: 5,437㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진천역AK그랑폴리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2~110.6㎡ / 전용 84.7㎡	84.72/110.4	3억 4,220만	2억 3,000만

전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,220만원(평당 약 1,037만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

진천역AK그랑폴리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-03	33평	16층	3억 4,500만
2026-03-21	33평	19층	3억 4,000만
2026-03-17	33평	10층	3억 3,500만
2026-03-03	33평	10층	3억 4,200만
2026-02-27	33평	24층	3억 4,900만
2026-01-31	33평	14층	3억 4,300만
2026-01-17	33평	12층	3억 4,000만
2026-01-10	33평	11층	3억 2,100만
2026-01-05	33평	13층	3억 4,300만
2025-12-24	33평	15층	3억 2,200만