성원2차 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 581
성원2차는 노원구 중계동에 위치한 167세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 376%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울중계초등학교 (서울중계초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 167세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 376%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 376%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성원2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1995.07.06
- 연면적
- 20,280㎡
- 건축면적
- 1,525㎡
- 대지면적
- 4,334㎡
상가 2층201동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
성원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 56.97/79.58 | 4억 4,000만 | 3억 2,750만 |
| 101 | 72.69/101.71 | - | 3억 6,500만 |
| 공급 118.0~118.4㎡ / 전용 84.5~84.8㎡ | 84.65/118.24 | 5억 6,300만 | 4억 5,500만 |
| 136 | 97.83/136.66 | - | 4억 7,000만 |
| 137 | 98.28/137.68 | - | 4억 1,750만 |
전용 56.97~98.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 6,300만원(평당 약 1,564만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 36평 | 9층 | 5억 6,300만 |
| 2026-02-24 | 24평 | 6층 | 4억 4,000만 |
| 2025-10-14 | 36평 | 8층 | 5억 9,300만 |
| 2025-08-13 | 24평 | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2025-04-18 | 36평 | 12층 | 6억 |
| 2025-02-10 | 24평 | 7층 | 3억 9,000만 |
| 2025-01-31 | 36평 | 1층 | 5억 6,000만 |
| 2024-10-31 | 24평 | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2023-09-05 | 24평 | 15층 | 4억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가