신안풍림 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 권선동 1235

신안풍림은 수원시 권선구 권선동에 위치한 552세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 효정초등학교 (효정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 552세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 199%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신안풍림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 78,743㎡
건축면적: 6,851㎡

304동 13층308동 14층 14층307동 14층302동 14층301동 14층305동 13층306동 14층303동 14층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

신안풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 121.5㎡ / 전용 101.9~102.0㎡	101.95/121.52	4억 7,520만	4억 1,000만
공급 159.8㎡ / 전용 134.0~134.1㎡	134.06/159.78	5억 2,733만	3억 8,500만

전용 101.95~134.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.95㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 7,520만원(평당 약 1,284만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	37평	8층	5억 500만
2026-07-09	48평	7층	5억 6,000만
2026-07-06	48평	2층	5억 2,500만
2026-06-25	37평	12층	4억 9,500만
2026-06-01	37평	7층	4억 7,000만
2026-05-22	37평	5층	4억 9,000만
2026-05-06	37평	14층	4억 6,500만
2026-04-08	37평	1층	3억 8,000만
2026-04-04	37평	10층	4억 6,000만
2026-03-26	48평	4층	4억 9,700만