트윈파크 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

트윈파크는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 514세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 998%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

트윈파크 AI 분석

배정 초등학교 - 효정초등학교 (효정초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

트윈파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 514세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 998%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

트윈파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	19.95/38.47	4,475만	5,823만
63	33.92/63.34	-	-
81	43.47/81.18	-	-
30평	52.99/100	1억 2,500만	1억 2,450만
100B	54/100.84	-	-
118A	61.38/118.35	1억 6,500만	1억 5,766만
123B	66.15/123.53	-	-
139A	72.45/139.7	1억 7,833만	1억 7,408만
141B	75.6/141.18	-	-
181	97.2/181.52	-	-

전용 19.95~97.2㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 72.45㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 7,833만원(평당 약 425만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,408만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

트윈파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	19.95㎡	14층	4,500만
2026-07-19	72.45㎡	17층	1억 8,500만
2026-06-11	19.95㎡	11층	4,500만
2026-06-05	72.45㎡	11층	1억 7,000만
2026-06-02	61.38㎡	14층	1억 6,500만
2026-05-22	19.95㎡	10층	4,400만
2026-05-09	72.45㎡	18층	1억 8,000만
2026-03-24	19.95㎡	5층	4,500만
2026-02-03	19.95㎡	13층	4,500만
2026-01-27	61.38㎡	4층	1억 7,000만