대잠그린파크명품 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 대잠동 990

대잠그린파크명품은 포항시 남구 대잠동에 위치한 548세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 294%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대잠그린파크명품 AI 분석

배정 초등학교 - 대이초등학교 (대이초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대잠그린파크명품 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 548세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 294%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대잠그린파크명품 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2005.03.18
연면적: 78,210㎡
건축면적: 4,128㎡
대지면적: 21,611㎡

101동 20층105동 22층111동 2층106동 22층102동 20층103동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

대잠그린파크명품 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.82/115.76	2억 800만	2억 1,062만
162	125.3/162.53	3억 4,000만	2억 9,266만

전용 84.82~125.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 800만원(평당 약 594만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,062만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대잠그린파크명품 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	35평	4층	2억 400만
2026-04-30	35평	11층	2억 6,500만
2026-04-29	35평	17층	1억 9,600만
2026-04-25	35평	2층	1억 8,500만
2026-04-01	35평	3층	1억 9,000만
2026-01-26	35평	13층	2억 1,000만
2026-01-19	35평	1층	2억 3,000만
2025-12-28	35평	18층	2억 3,000만
2025-12-27	35평	18층	2억 9,200만
2025-12-15	35평	13층	2억 2,000만