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나보나시티(도시형) 시세·실거래가
경기도 시흥시 월곶동 991-28
나보나시티(도시형)는 시흥시 월곶동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 842%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
나보나시티(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 월곶중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
나보나시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 842%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
나보나시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2020.05.08
- 연면적
- 18,922㎡
- 건축면적
- 1,357㎡
- 대지면적
- 1,720㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나보나시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27A | 17.24/27.75 | 6,700만 | 6,637만 |
| 공급 31.7~33.5㎡ / 전용 19.7~20.8㎡ | 20.25/32.6 | 7,350만 | 6,375만 |
| 공급 48.5~51.0㎡ / 전용 30.1~31.7㎡ | 30.9/49.74 | - | 1억 950만 |
전용 17.24~30.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 20.25㎡(10평)의 평균 매매가는 약 7,350만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,375만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
나보나시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 10평 | 12층 | 7,400만 |
| 2026-07-27 | 10평 | 17층 | 7,300만 |
| 2026-02-27 | 8평 | 15층 | 6,700만 |
| 2026-02-12 | 10평 | 16층 | 8,000만 |
| 2026-02-12 | 10평 | 10층 | 8,000만 |
| 2026-02-12 | 10평 | 9층 | 8,000만 |
| 2025-12-24 | 10평 | 16층 | 7,200만 |
| 2025-10-16 | 10평 | 13층 | 7,900만 |
| 2025-10-16 | 10평 | 13층 | 8,300만 |
| 2025-08-29 | 10평 | 14층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월곶동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥월곶역블루밍더마크(주상복합) | 1,456만 |
| 2 | 시흥센트럴헤센 | 1,195만 |
| 3 | 월곶풍림아이원4차 | 1,127만 |
| 4 | 월곶풍림아이원2차 | 1,114만 |
| 5 | 월곶풍림아이원3차 | 1,090만 |
나보나시티(도시형) 배정 학군
중학교 · 월곶중학구
- 월곶중학교 특목·자사고 3.27%
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.