현대콤비타운(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 997

현대콤비타운(주상복합)는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 284%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대콤비타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대콤비타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 284%
건폐율: 56%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 284%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대콤비타운(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 판매시설
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 1993.04.06
연면적: 9,435㎡
건축면적: 1,194㎡
대지면적: 2,106㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대콤비타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
153	131.64/153.21	2억 5,000만	-

전용 131.64~131.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 131.64㎡(46평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 543만원)입니다.

현대콤비타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	46평	5층	2억 5,000만
2024-04-04	46평	7층	3억 3,000만