현대하이엘 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동

현대하이엘은 수원시 팔달구 인계동에 위치한 454세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 852%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대하이엘 AI 분석

배정 초등학교 - 권선초등학교 (권선초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대하이엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 454세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 852%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대하이엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17	10.56/17.02	-	-
12평	25.27/40.64	6,000만	6,525만
13평	26.31/42.33	5,950만	-
14평	29.83/47.97	7,166만	-
15평	31.04/49.92	7,466만	7,360만
18평	36.71/59.05	8,758만	8,200만

전용 10.56~36.71㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 36.71㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,758만원(평당 약 487만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대하이엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25.27㎡	4층	6,000만
2026-07-17	26.3185㎡	4층	5,950만
2026-01-28	31.044㎡	7층	7,700만
2026-01-14	31.044㎡	3층	7,000만
2026-01-02	26.3185㎡	12층	5,900만
2026-01-02	26.3185㎡	8층	5,900만
2025-12-31	25.27㎡	8층	6,200만
2025-12-26	25.27㎡	3층	6,800만
2025-12-10	31.044㎡	13층	7,700만
2025-12-04	25.27㎡	11층	6,500만