부천우방유쉘 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 587

부천우방유쉘은 부천시 소사구 송내동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 244%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부천우방유쉘 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부천우방유쉘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 142세대
동수: 3개동
준공: 2010년
용적률: 244%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부천우방유쉘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2010.02.04
연면적: 21,290㎡
건축면적: 1,543㎡
대지면적: 6,497㎡

101동 12층103동 15층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

부천우방유쉘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.4~111.6㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/111.54	4억 6,550만	3억 4,000만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,550만원(평당 약 1,369만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부천우방유쉘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	34평	8층	4억 6,500만
2026-04-18	34평	17층	4억 7,200만
2026-04-16	34평	6층	4억 6,500만
2026-04-10	34평	7층	4억 6,000만
2026-01-24	34평	12층	4억 6,000만
2025-12-12	34평	8층	4억 6,500만
2025-09-07	34평	6층	4억 5,800만
2025-07-11	34평	12층	4억 8,500만
2025-03-28	34평	1층	4억 2,500만
2025-02-26	34평	14층	4억 7,500만