대호그린 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동1가 52-17

대호그린은 서구 서대신동1가에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 575%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대호그린 AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대호그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 575%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대호그린 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2003.01.11
연면적: 2,129㎡
건축면적: 250㎡
대지면적: 335㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대호그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	35.91/41.14	8,550만	-
62	54.58/62.53	1억 5,300만	-
77	67.92/77.82	-	1억 6,000만
96	84.18/96.45	1억 8,000만	4,000만
공급 119.2~120.5㎡ / 전용 104.0~105.2㎡	104.59/119.84	2억 6,500만	-

전용 35.91~104.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 22%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대호그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-02	12평	10층	7,500만
2024-12-05	12평	10층	7,300만
2024-10-25	36평	5층	2억 6,500만
2024-04-25	19평	9층	1억 2,800만
2024-04-12	29평	7층	1억 8,000만
2024-03-20	12평	10층	9,800만
2023-11-25	29평	7층	1억 8,000만
2023-10-13	19평	9층	1억 7,800만