용문 시세·실거래가

부산광역시 서구 서대신동1가

용문은 서구 서대신동1가에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 827%·건폐율 74% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용문 AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 827%
건폐율: 74%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용문 건축물대장

주구조: 일반목구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1950.10.20
연면적: 7,459㎡
건축면적: 639㎡
대지면적: 860㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	50.51/67.3	1억 1,000만	7,000만
82	62.09/82.73	1억 1,900만	-

전용 50.51~62.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.09㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 476만원)입니다.

용문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	62.09㎡	6층	1억 1,900만
2025-08-19	50.51㎡	4층	1억 1,500만
2024-10-21	50.51㎡	5층	1억 2,000만
2024-08-19	50.51㎡	3층	1억