세창짜임 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10

세창짜임은 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 674세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 248%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세창짜임 AI 분석

배정 초등학교 - 전주삼천초등학교 (전주삼천초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세창짜임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 674세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 248%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세창짜임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.07.20
연면적: 100,226㎡
건축면적: 5,873㎡
대지면적: 31,860㎡

101동 17층109동 20층상가동1 1층104동 19층107동 20층106동 18층상가동2 1층102동 17층108동 20층103동 20층105동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

세창짜임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.98/82.08	2억 2,850만	1억 6,000만
108	84.98/108.33	2억 8,516만	2억 983만
127	103.79/127.76	3억 6,366만	2억 6,500만
143	114.78/143.44	3억 9,000만	2억 4,750만

전용 59.98~114.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,516만원(평당 약 864만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 983만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세창짜임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	39평	5층	3억 5,500만
2026-07-11	25평	5층	2억 3,900만
2026-06-15	39평	13층	3억 6,200만
2026-06-03	25평	13층	2억 4,000만
2026-05-30	43평	13층	4억 300만
2026-05-19	33평	10층	2억 9,100만
2026-05-07	43평	16층	3억 6,700만
2026-05-07	33평	3층	2억 7,000만
2026-04-16	39평	16층	3억 5,600만
2026-04-03	25평	15층	2억 3,500만