e편한세상김포로얄하임 시세·실거래가
경기도 김포시 통진읍 마송리 513
e편한세상김포로얄하임은 김포시 통진읍 마송리에 위치한 574세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
e편한세상김포로얄하임 AI 분석
배정 초등학교 - 마송중앙초등학교 (마송중앙초통학구역) 배정 중학교 - 통진중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 마송중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상김포로얄하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상김포로얄하임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2021.06.08
- 연면적
- 85,462㎡
- 건축면적
- 6,035㎡
- 대지면적
- 32,109㎡
101동 17층102동 18층103동 18층104동 18층105동 18층106동 18층107동 18층가동 1층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상김포로얄하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90A | 66.97/90.44 | 3억 3,000만 | 2억 3,666만 |
| 91B | 66.96/91.55 | - | - |
| 100A | 74.97/100.56 | - | - |
| 101B | 74.98/101.46 | 3억 6,500만 | 2억 4,156만 |
| 공급 112.3~113.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.84 | 3억 8,750만 | 2억 7,600만 |
전용 66.96~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,750만원(평당 약 1,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상김포로얄하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 34평 | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 17층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 18층 | 3억 8,500만 |
| 2026-09-17 | 34평 | 14층 | 3억 9,500만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 7층 | 3억 8,000만 |
| 2026-05-11 | 31평 | 7층 | 3억 5,800만 |
| 2026-04-11 | 34평 | 15층 | 3억 7,900만 |
| 2026-03-30 | 34평 | 12층 | 3억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
통진읍 마송리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김포마송디에트르퍼스티지 | 1,211만 |
| 2 | 김포마송대방엘리움센트럴파크1차 | 1,208만 |
| 3 | e편한세상김포어반베뉴 | 1,170만 |
| 4 | e편한세상김포로얄하임 (이 단지) | 1,137만 |
| 5 | 마송현대1차 | 817만 |
e편한세상김포로얄하임 배정 학군
초등학교 · 마송중앙초통학구역
- 마송중앙초등학교
중학교 · 통진중학군
- 통진중학교 특목·자사고 0.6%
- 마송중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.