김포마송대방엘리움센트럴파크1차 시세·실거래가
경기도 김포시 통진읍 마송리 536
김포마송대방엘리움센트럴파크1차는 김포시 통진읍 마송리에 위치한 841세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 AI 분석
배정 초등학교 - 마송중앙초등학교 (마송중앙초통학구역) 배정 중학교 - 통진중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 마송중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 841세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.04.26
- 연면적
- 138,207㎡
- 건축면적
- 9,333㎡
- 대지면적
- 42,879㎡
1동,2동 1층101동 15층102동 16층103동 16층104동 16층105동 16층106동 17층107동 17층108동 17층109동 17층110동 17층111동 17층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.3~84.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/83.79 | 3억 990만 | 2억 3,550만 |
| 공급 99.2~99.3㎡ / 전용 75.4~75.9㎡ | 75.71/99.25 | 3억 6,133만 | 1억 4,000만 |
| 공급 112.4~112.5㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.88/112.46 | 3억 9,456만 | 2억 7,500만 |
전용 59.94~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,456만원(평당 약 1,160만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 25평 | 5층 | 3억 |
| 2026-10-10 | 25평 | 9층 | 3억 1,700만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 8층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-02 | 30평 | 12층 | 3억 6,100만 |
| 2026-10-01 | 25평 | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026-10-01 | 25평 | 4층 | 3억 |
| 2026-09-21 | 25평 | 7층 | 3억 |
| 2026-09-13 | 34평 | 13층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-11 | 34평 | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2026-09-08 | 30평 | 2층 | 3억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
통진읍 마송리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김포마송디에트르퍼스티지 | 1,211만 |
| 2 | 김포마송대방엘리움센트럴파크1차 (이 단지) | 1,208만 |
| 3 | e편한세상김포어반베뉴 | 1,170만 |
| 4 | e편한세상김포로얄하임 | 1,137만 |
| 5 | 마송현대1차 | 817만 |
김포마송대방엘리움센트럴파크1차 배정 학군
초등학교 · 마송중앙초통학구역
- 마송중앙초등학교
중학교 · 통진중학군
- 통진중학교 특목·자사고 0.6%
- 마송중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.