매곡푸르지오1단지 시세·실거래가
울산광역시 북구 매곡동 842
매곡푸르지오1단지는 북구 매곡동에 위치한 819세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
매곡푸르지오1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매곡푸르지오1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 819세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
매곡푸르지오1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.01.10
- 연면적
- 123,377㎡
- 건축면적
- 7,962㎡
- 대지면적
- 37,404㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
매곡푸르지오1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 72.62/94.23 | 2억 8,616만 | 2억 2,500만 |
| 109B | 84.88/109.71 | 3억 680만 | 2억 5,000만 |
| 110A | 84.98/110.86 | 3억 1,133만 | 2억 7,900만 |
| 133 | 101.66/133 | 3억 8,000만 | 3억 1,000만 |
전용 72.62~101.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 680만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
매곡푸르지오1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 29평 | 15층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-31 | 33평 | 14층 | 3억 700만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-23 | 29평 | 8층 | 2억 9,900만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 7층 | 3억 900만 |
| 2026-07-09 | 29평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-04 | 29평 | 4층 | 2억 8,150만 |
| 2026-06-28 | 34평 | 16층 | 3억 1,800만 |
| 2026-06-26 | 34평 | 7층 | 3억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 매곡에듀파크에일린의뜰 | 1,545만 |
| 2 | 드림인시티에일린의뜰2차 | 1,338만 |
| 3 | 드림인시티에일린의뜰1차 | 1,288만 |
| 4 | 오토밸리로효성해링턴플레이스 | 1,155만 |
| 5 | 월드메르디앙월드시티1단지 | 1,006만 |
매곡푸르지오1단지 배정 학군
초등학교 · 매곡초통학구역
- 매곡초등학교
중학교 · 호계중산학교군
- 호계중학교 특목·자사고 5.45%
- 농소중학교 특목·자사고 5.31%
- 매곡중학교 특목·자사고 2.27%
- 이화중학교
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.