각산역더뉴클래스3차(도시형) 시세·실거래가

대구시 동구 신서동 1013-2

각산역더뉴클래스3차(도시형)는 동구 신서동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

각산역더뉴클래스3차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구송정초등학교 (대구송정초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

각산역더뉴클래스3차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 299%
건폐율: 31%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

각산역더뉴클래스3차(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.10.26
연면적: 5,982㎡
건축면적: 591㎡
대지면적: 1,869㎡

102동 1층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

각산역더뉴클래스3차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.46/69.31	1억 5,120만	1억 3,026만

전용 49.46~49.46㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.46㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,120만원(평당 약 720만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,026만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

각산역더뉴클래스3차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-21	21평	6층	1억 4,700만
2025-11-13	21평	19층	1억 5,000만
2024-07-22	21평	17층	1억 5,000만
2024-04-24	21평	2층	1억 4,500만
2023-12-13	21평	12층	1억 6,400만