신봉마을자이2차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 신봉동 911

신봉마을자이2차는 용인시 수지구 신봉동에 위치한 1,626세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 200%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신봉마을자이2차 AI 분석

배정 초등학교 - 신일초등학교 (신일초통학구역) - 용인신봉초등학교 (용인신봉초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신봉마을자이2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,626세대
동수: 22개동
준공: 2005년
용적률: 200%
건폐율: 39%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신봉마을자이2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2005.08.24
연면적: 269,501㎡
건축면적: 46,630㎡
대지면적: 117,693㎡

201동 16층212동 20층209동 20층213동 17층203동 16층211동 18층214동 20층215동 19층216동 20층217동 19층218동 20층219동 16층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

신봉마을자이2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	82.4/109.33	7억 5,237만	5억 1,500만
129	100.08/129.27	7억 9,562만	5억 3,200만
148	122.24/148.88	7억 3,972만	5억 2,481만
168	134.96/168.59	7억 6,562만	5억 9,600만
198	165.49/198.35	7억 9,660만	6억

전용 82.4~165.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.4㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 5,237만원(평당 약 2,280만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

신봉마을자이2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	39평	16층	9억 3,500만
2026-07-15	45평	16층	8억 2,500만
2026-07-11	33평	2층	6억 9,000만
2026-07-04	33평	5층	7억 3,500만
2026-07-04	60평	2층	7억 8,000만
2026-07-02	45평	16층	8억
2026-06-30	39평	10층	7억 8,000만
2026-06-27	33평	18층	7억 8,000만
2026-06-13	39평	6층	8억 4,500만
2026-06-11	39평	6층	8억 1,000만