신봉마을자이2차 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 신봉동 911
신봉마을자이2차는 용인시 수지구 신봉동에 위치한 1,626세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 200%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신봉마을자이2차 AI 분석
배정 초등학교 - 신일초등학교 (신일초통학구역) - 용인신봉초등학교 (용인신봉초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신봉마을자이2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,626세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신봉마을자이2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2005.08.24
- 연면적
- 269,501㎡
- 건축면적
- 46,630㎡
- 대지면적
- 117,693㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신봉마을자이2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 82.4/109.33 | 7억 5,271만 | 5억 500만 |
| 129 | 100.08/129.27 | 7억 9,562만 | 5억 2,708만 |
| 148 | 122.24/148.88 | 7억 3,071만 | 5억 2,356만 |
| 168 | 134.96/168.59 | 7억 8,755만 | 5억 8,918만 |
| 198 | 165.49/198.35 | 7억 8,325만 | 6억 |
전용 82.4~165.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.4㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 5,271만원(평당 약 2,281만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
신봉마을자이2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 51평 | 10층 | 9억 1,000만 |
| 2026-07-29 | 51평 | 1층 | 8억 800만 |
| 2026-07-28 | 39평 | 16층 | 9억 3,500만 |
| 2026-07-25 | 51평 | 4층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-15 | 45평 | 16층 | 8억 2,500만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 2층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 60평 | 2층 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 5층 | 7억 3,500만 |
| 2026-07-02 | 45평 | 16층 | 8억 |
| 2026-06-30 | 39평 | 10층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서홍마을우남퍼스트빌 | 3,536만 |
| 2 | 서홍마을4단지현대 | 3,370만 |
| 3 | 힐스테이트광교산 | 3,064만 |
| 4 | 서홍마을한화꿈에그린 | 2,684만 |
| 5 | 신봉마을자이3차 | 2,579만 |
신봉마을자이2차 배정 학군
초등학교 · 용인신봉초통학구역, 신일초통학구역
- 신일초등학교
- 용인신봉초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.