청강리더스빌(주상복합) 시세·실거래가
부산시 기장군 기장읍 청강리 60-1
청강리더스빌(주상복합)는 기장군 기장읍에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 617%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청강리더스빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 617%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청강리더스빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.09.24
- 연면적
- 4,127㎡
- 건축면적
- 390㎡
- 대지면적
- 600㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청강리더스빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 81.21/100.35 | 2억 3,150만 | 1억 8,058만 |
전용 81.21~81.21㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.21㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,150만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,058만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청강리더스빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 30평 | 8층 | 2억 2,800만 |
| 2025-09-23 | 30평 | 6층 | 2억 3,000만 |
| 2025-09-11 | 30평 | 18층 | 2억 3,500만 |
| 2023-07-25 | 30평 | 14층 | 3억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 웨이브리즈 | 1,023만 |
| 2 | 기장현대 | 862만 |
| 3 | 기장제2주공 | 789만 |
| 4 | 기장우신네오빌 | 726만 |
| 5 | 비룡벨로스텔라(도시형) | 589만 |