청강리더스빌 시세·실거래가

부산광역시 기장군 기장읍 청강리

청강리더스빌은 기장군 기장읍에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 617%·건폐율 64% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청강리더스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청강리더스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 617%
건폐율: 64%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청강리더스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2020.09.24
연면적: 4,127㎡
건축면적: 390㎡
대지면적: 600㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청강리더스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	36.31/51.99	7,500만	-
96	67.83/96.36	2억 2,000만	1억 3,500만

전용 36.31~67.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 67.83㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

청강리더스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-03	36.31㎡	4층	7,500만
2023-10-13	67.8322㎡	3층	2억 2,000만