벨라루체Ⅳ 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동
벨라루체Ⅳ는 안양시 만안구 안양동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벨라루체Ⅳ AI 분석
배정 초등학교 - 명학초등학교 (명학초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
벨라루체Ⅳ 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100A | 59.1/100.74 | 3억 8,250만 | - |
| 127B | 73.16/127.31 | 3억 6,442만 | - |
| 40평 | 76.11/131.29 | 3억 7,831만 | - |
전용 59.1~76.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.11㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 7,831만원(평당 약 946만원)입니다.
벨라루체Ⅳ 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 59.1㎡ | 22층 | 3억 7,500만 |
| 2025-06-19 | 76.13㎡ | 8층 | 3억 7,703만 |
| 2025-06-19 | 73.16㎡ | 8층 | 3억 6,441만 |
| 2025-06-19 | 76.09㎡ | 8층 | 3억 7,833만 |
| 2025-06-19 | 76.13㎡ | 9층 | 3억 7,703만 |
| 2025-06-19 | 76.13㎡ | 12층 | 3억 7,772만 |
| 2025-06-19 | 73.16㎡ | 12층 | 3억 6,513만 |
| 2025-06-19 | 76.09㎡ | 12층 | 3억 7,901만 |
| 2025-06-19 | 76.13㎡ | 13층 | 3억 7,921만 |
| 2025-06-19 | 73.16㎡ | 13층 | 3억 6,657만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,196만 |
| 2 | 래미안안양메가트리아 | 3,153만 |
| 3 | 삼성래미안 | 3,103만 |
| 4 | 주공뜨란채 | 2,988만 |
| 5 | 아르테자이 | 2,745만 |