센텀스카이 시세·실거래가
부산시 해운대구 재송동 1121-28
센텀스카이는 해운대구 재송동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 189%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀스카이 AI 분석
배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센텀스카이 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2013.09.23
- 연면적
- 1,645㎡
- 건축면적
- 217㎡
- 대지면적
- 828㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀스카이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 60.82/69.55 | - | - |
| 82 | 72.13/82.48 | - | - |
| 93 | 81.61/93.32 | 2억 950만 | 1억 6,000만 |
전용 60.82~81.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.61㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 950만원(평당 약 748만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
센텀스카이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 28평 | 4층 | 2억 950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
재송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵센텀파크1차 | 3,299만 |
| 2 | 더샵센텀파크2차 | 2,937만 |
| 3 | 더샵센텀스타(주상복합) | 2,927만 |
| 4 | 센텀리슈빌 | 2,388만 |
| 5 | 센텀e-편한세상 | 2,054만 |