현진 시세·실거래가

강원도 원주시 단계동 806-1

현진은 원주시 단계동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 173%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현진 AI 분석

배정 초등학교 - 평원초등학교 (평원초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 238세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 173%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 173%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 35,519㎡
건축면적: 2,256㎡
대지면적: 12,186㎡

A 1층102동 15층상가동 1층관리사무소 1층103동 15층 부대시설 1층101동 15층B 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

현진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	64.12/78.98	1억 1,500만	1억 1,760만
104	84.74/104.38	1억 3,833만	1억 2,975만

전용 64.12~84.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,833만원(평당 약 432만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,975만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	32평	10층	1억 4,700만
2026-03-21	32평	3층	1억 3,000만
2026-02-25	32평	10층	1억 3,800만
2026-02-06	24평	1층	1억 1,500만
2026-01-15	24평	13층	1억 3,000만
2025-12-24	24평	14층	1억 2,500만
2025-11-25	24평	1층	1억 2,000만
2025-10-30	32평	1층	1억 2,000만
2025-09-29	32평	4층	1억 4,500만
2025-09-19	24평	6층	1억 1,500만