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성원3단지 시세·실거래가

경기도 광주시 태전동 193

광주시 시세·학군 →태전동 시세·학군 →

성원3단지는 광주시 태전동에 위치한 427세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성원3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 태전초등학교 (태전초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 427세대
동수: 5개동
준공: 2000년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 56,752㎡
건축면적: 3,715㎡
대지면적: 21,767㎡

304동 17층302동 19층303동 18층305동 20층상가동 2층301동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.99/106.17	3억 7,100만	2억 9,000만
127	101.88/127.28	4억 400만	3억 3,750만
168	134.94/168.58	4억 4,000만	4억

전용 84.99~134.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,100만원(평당 약 1,159만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-11	39평	20층	4억 700만
2026-08-03	32평	1층	3억 9,500만
2026-06-13	32평	6층	3억 7,000만
2026-06-05	51평	6층	4억 4,000만
2026-05-15	32평	7층	3억 4,000만
2026-05-11	39평	15층	3억 9,000만
2026-05-01	39평	16층	4억 1,500만
2026-03-31	32평	3층	3억 7,900만
2026-03-18	51평	12층	3억 3,100만
2026-02-27	51평	14층	5억 1,000만

출처: 국토교통부 실거래가

태전동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	힐스테이트태전(5지구C6블럭)	1,960만
2	힐스테이트태전(6지구C8블럭)	1,938만
3	힐스테이트태전(6지구C7블럭)	1,930만
4	힐스테이트태전(5지구C5블럭)	1,901만
5	태전파크자이	1,887만

성원3단지 배정 학군

초등학교 · 태전초통학구역

태전초등학교

중학교 · 광주중학군

탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
경안중학교 특목·자사고 0.86%
광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
광주중학교

고등학교 · 광주하남

감일고등학교
경화여자English Business고등학교
경화여자고등학교
곤지암고등학교
광남고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.