블루시티퀸덤 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동
블루시티퀸덤은 김해시 삼계동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 899%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
블루시티퀸덤 AI 분석
배정 초등학교 - 분성초등학교 (분성초통학구역) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 899%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
블루시티퀸덤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 68.08/109.52 | 1억 7,000만 | 1억 4,605만 |
| 111E | 69.18/111.04 | - | 1억 4,400만 |
| 114G | 70.49/114.49 | - | 1억 5,500만 |
| 36평 | 73.92/119.08 | - | 1억 5,888만 |
| 183F | 112.41/183.08 | - | - |
전용 68.08~112.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 68.08㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,605만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
블루시티퀸덤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 68.273㎡ | 7층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,203만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,120만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 1,033만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 966만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 912만 |
블루시티퀸덤 배정 학군
초등학교 · 분성초통학구역
- 분성초등학교
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.