한신 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 555-1

동대문구 시세·학군 →장안동 시세·학군 →

한신은 동대문구 장안동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 323%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한신 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한신 AI 분석

교통 - 지하철: 용마산역(용마폭포공원)역 (7호선) 1470m - 도보 19분 - 고속도로 IC: 차량 244분 교육환경 - 초등학교: 은석초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 동국대학교사범대학부속중학교 (350m, 도보 5분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (330m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2196m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25장안 (88m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 장안2동주민센터 (159m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (710m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.1km, 망우역(GTX) 2.9km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.6km

배정 초등학교 - 서울배봉초등학교 (서울배봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 323%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 40,506㎡
건축면적: 2,749㎡
대지면적: 9,702㎡

101동 18층102동 18층상가 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.5~110.1㎡ / 전용 84.4~84.9㎡	84.71/109.85	7억 6,660만	4억 7,500만

전용 84.71~84.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 6,660만원(평당 약 2,323만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	4층	7억 8,800만
2026-06-19	33평	9층	8억 8,000만
2026-06-16	33평	11층	7억 5,500만
2026-05-21	33평	1층	6억 9,300만
2026-05-19	33평	3층	7억 4,500만
2026-05-01	33평	15층	7억 8,000만
2026-04-20	33평	12층	7억 6,300만
2026-04-11	33평	2층	7억 4,000만
2026-03-25	33평	17층	7억 6,700만
2026-03-23	33평	7층	7억 5,500만