해태보라매타워(주상복합) 시세·실거래가

서울시 동작구 신대방동 708

해태보라매타워(주상복합)는 동작구 신대방동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 773%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

해태보라매타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울보라매초등학교 (서울보라매초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해태보라매타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 118세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 773%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해태보라매타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 6층
사용승인: 1996.10.18
연면적: 46,850㎡
건축면적: 2,411㎡
대지면적: 4,043㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해태보라매타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.94/83.18	6억 5,575만	4억 5,166만
116	84.04/116.63	8억	6억 5,000만

전용 59.94~84.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.04㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 2,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해태보라매타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	25평	23층	6억 4,500만
2026-04-27	25평	9층	6억 9,000만
2026-04-12	35평	16층	8억
2026-04-07	25평	16층	6억 4,800만
2026-03-23	25평	13층	6억 4,000만
2026-02-22	35평	16층	8억
2026-01-31	25평	23층	6억 9,000만
2025-11-19	25평	21층	6억 8,500만
2025-11-07	25평	22층	6억 8,400만
2025-10-13	25평	14층	6억 8,300만