캐릭터그린빌 시세·실거래가

서울특별시 동작구 신대방동

캐릭터그린빌은 동작구 신대방동에 위치한 289세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1001%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

캐릭터그린빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울보라매초등학교 (서울보라매초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

캐릭터그린빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 289세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 1001%
건폐율: 47%
용도지역: 일반상업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

캐릭터그린빌 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 5층
사용승인: 2000.11.17
연면적: 56,479㎡
건축면적: 1,935㎡
대지면적: 4,036㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

캐릭터그린빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26평	43/85.23	-	-
88C	44.7/88.61	-	-
28평	46.38/91.93	2억 1,000만	1억 7,366만
29평	48.68/96.49	-	1억 8,000만
30평	50.06/99.22	2억 1,250만	2억
31평	51.36/101.8	2억 6,000만	-
106	53.83/106.7	-	-
112	56.59/112.18	2억 4,000만	-
125A	63.26/125.39	-	-
39평	64.84/128.53	-	-
130B	66.07/130.97	-	-
156	78.91/156.4	-	-
187	94.48/187.28	-	-

전용 43~94.48㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 56.59㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 706만원)입니다.

캐릭터그린빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-14	45.99㎡	6층	2억 1,000만
2025-12-29	51.59㎡	11층	2억 6,000만
2025-11-23	49.21㎡	4층	2억 500만
2025-11-21	49.21㎡	11층	2억 2,000만
2025-06-11	50.42㎡	10층	2억 800만
2024-11-20	45.99㎡	8층	2억 2,600만
2024-07-05	56.59㎡	5층	2억 3,000만
2024-04-26	56.59㎡	12층	2억 5,000만
2023-08-06	45.91㎡	8층	2억 1,000만