미래시티빌 시세·실거래가

부산광역시 남구 문현동

미래시티빌은 남구 문현동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 953%·건폐율 79% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미래시티빌 AI 분석

배정 초등학교 - 성북초등학교 (성북초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미래시티빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 953%
건폐율: 79%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미래시티빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	18.32/27.41	7,350만	4,500만
28	19.36/28.96	8,500만	-
10평	22.92/34.28	-	-
38	25.46/38.08	1억 500만	7,000만

전용 18.32~25.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 25.46㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

미래시티빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-27	18.4㎡	2층	6,900만
2024-10-11	25.46㎡	10층	1억 500만
2024-09-26	18.4㎡	9층	6,800만
2024-08-22	18.248㎡	7층	7,000만
2024-04-21	19.36㎡	2층	8,000만
2023-08-11	18.4㎡	4층	8,700만
2023-08-04	19.36㎡	4층	8,500만
2023-04-07	18.4㎡	14층	9,000만
2023-02-22	18.248㎡	11층	1억
2023-02-01	18.248㎡	6층	9,300만