양주덕계현진에버빌2단지 시세·실거래가
경기도 양주시 덕계동 856
양주덕계현진에버빌2단지는 양주시 덕계동에 위치한 415세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 169%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양주덕계현진에버빌2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 도둔초등학교 (도둔초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주덕계현진에버빌2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 415세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양주덕계현진에버빌2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.06.27
- 연면적
- 59,307㎡
- 건축면적
- 5,200㎡
- 대지면적
- 30,218㎡
201동 15층204동 14층202동 15층207동 13층203동 14층206동 15층205동 13층상가동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
양주덕계현진에버빌2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.77/113.25 | 2억 3,375만 | 2억 |
| 116 | 84.98/116.34 | - | - |
| 123 | 84.99/123.04 | 2억 5,250만 | 1억 6,400만 |
| 156 | 118.7/156.52 | 3억 6,000만 | 2억 2,500만 |
전용 84.77~118.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,375만원(평당 약 688만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양주덕계현진에버빌2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 35평 | 4층 | 2억 4,700만 |
| 2026-04-02 | 34평 | 11층 | 2억 3,200만 |
| 2026-03-30 | 34평 | 3층 | 2억 2,800만 |
| 2026-03-27 | 35평 | 9층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-27 | 35평 | 5층 | 2억 4,300만 |
| 2026-03-14 | 34평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-10 | 34평 | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-03 | 35평 | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026-03-01 | 47평 | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2026-02-21 | 35평 | 10층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 1,500만 |
| 2 | 회천대광로제비앙더센트럴 | 1,469만 |
| 3 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 1,414만 |
| 4 | 양주회천한양수자인 | 1,389만 |
| 5 | 회천파밀리에더퍼스트 | 1,385만 |