가로수마을선광로즈웰 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1758

가로수마을선광로즈웰은 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 211%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가로수마을선광로즈웰 AI 분석

배정 초등학교 - 서현초등학교 (서현초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가로수마을선광로즈웰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 256세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 211%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가로수마을선광로즈웰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.07.23
연면적: 47,871㎡
건축면적: 3,137㎡
대지면적: 13,882㎡

106동 15층101동 13층104동 15층102동 13층103동 15층상가동 2층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

가로수마을선광로즈웰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.94/110	3억 8,300만	3억 1,666만
112	84.99/112.41	4억 200만	2억 9,750만

전용 84.94~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,300만원(평당 약 1,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가로수마을선광로즈웰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	33평	7층	4억 1,000만
2026-06-20	33평	8층	3억 8,500만
2026-06-13	33평	4층	3억 8,000만
2026-05-26	33평	1층	3억 5,800만
2026-04-14	34평	5층	3억 9,900만
2026-03-04	33평	3층	3억 8,200만
2026-02-22	34평	13층	4억 500만
2026-01-16	33평	3층	3억 6,200만
2026-01-05	34평	5층	3억 8,000만
2026-01-03	33평	3층	3억 9,800만