수기마을힐스테이트1단지 시세·실거래가
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1269
수기마을힐스테이트1단지는 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 1,253세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 214%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
수기마을힐스테이트1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신곡초등학교 (신곡초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포제일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수기마을힐스테이트1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,253세대
- 동수
- 27개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수기마을힐스테이트1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.04.14
- 연면적
- 222,927㎡
- 건축면적
- 14,841㎡
- 대지면적
- 75,162㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층111동 15층112동 15층+16
출처: 국토교통부 건축물대장
수기마을힐스테이트1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113C | 84.92/113.27 | 5억 9,760만 | 4억 2,772만 |
| 공급 114.5~115.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.95/115.11 | 6억 2,280만 | 3억 9,027만 |
| 공급 129.9~130.2㎡ / 전용 101.5㎡ | 101.52/130.08 | 6억 6,100만 | 4억 5,235만 |
| 공급 131.6~132.2㎡ / 전용 101.9~102.0㎡ | 101.95/131.99 | 6억 9,333만 | 4억 8,600만 |
| 공급 163.1~163.6㎡ / 전용 127.7~133.3㎡ | 130.53/163.32 | 9억 | 5억 7,533만 |
| 공급 163.7~164.8㎡ / 전용 127.9~128.3㎡ | 128.09/164.23 | 8억 4,500만 | 5억 6,000만 |
전용 84.92~130.53㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,760만원(평당 약 1,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,772만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수기마을힐스테이트1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 34평 | 2층 | 5억 9,800만 |
| 2026-10-06 | 35평 | 8층 | 6억 900만 |
| 2026-10-02 | 35평 | 2층 | 6억 1,500만 |
| 2026-09-30 | 49평 | 12층 | 9억 |
| 2026-09-29 | 35평 | 11층 | 6억 6,000만 |
| 2026-09-17 | 39평 | 11층 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 3층 | 6억 |
| 2026-07-29 | 40평 | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-27 | 40평 | 7층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-18 | 39평 | 10층 | 6억 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고촌읍 신곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고촌센트럴자이 | 2,267만 |
| 2 | 고촌행정타운한양수자인 | 2,179만 |
| 3 | 고촌역양우내안애 | 2,056만 |
| 4 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 | 1,866만 |
| 5 | 수기마을힐스테이트2단지 | 1,776만 |
수기마을힐스테이트1단지 배정 학군
초등학교 · 신곡초통학구역
- 신곡초등학교
중학교 · 고촌중학군
- 김포신곡중학교 특목·자사고 5.41%
- 고촌중학교 특목·자사고 1.92%
- 향산중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포과학기술고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포제일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.