단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
세풍 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 구암동 333-1
세풍은 군산시 구암동에 위치한 437세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세풍 AI 분석
배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세풍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 437세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1997년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세풍 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
105동 9층 3층102동 14층101동 11층108동 15층상가동 2층107동 10층103동 13층106동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
세풍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74A | 59.48/74.22 | - | 5,000만 |
| 74B | 59.88/74.72 | 8,075만 | 5,750만 |
| 공급 106.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/106.03 | 1억 525만 | 7,500만 |
| 124 | 100.05/124.84 | 1억 3,750만 | - |
전용 59.48~100.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 525만원(평당 약 329만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세풍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 23평 | 4층 | 7,700만 |
| 2026-08-24 | 23평 | 5층 | 7,400만 |
| 2026-08-17 | 32평 | 13층 | 1억 2,100만 |
| 2026-07-30 | 23평 | 6층 | 8,700만 |
| 2026-07-05 | 23평 | 2층 | 8,500만 |
| 2026-05-04 | 32평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-04-09 | 32평 | 2층 | 9,000만 |
| 2026-03-26 | 32평 | 7층 | 9,000만 |
| 2026-03-21 | 38평 | 7층 | 1억 3,750만 |
| 2026-03-11 | 23평 | 1층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵군산프리미엘 | 1,256만 |
| 2 | e편한세상군산디오션루체 | 1,213만 |
| 3 | 세풍 (이 단지) | 364만 |
| 4 | 현대 | 287만 |
세풍 배정 학군
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.