세풍 시세·실거래가

전라북도 군산시 구암동 333-1

세풍은 군산시 구암동에 위치한 437세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세풍 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세풍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 437세대
동수: 7개동
준공: 1997년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세풍 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

105동 9층 3층102동 14층101동 11층108동 15층상가동 2층107동 10층103동 13층106동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

세풍 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74A	59.48/74.22	-	-
74B	59.88/74.72	7,925만	6,500만
공급 106.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/106.03	1억	7,500만
124	100.05/124.84	1억 3,750만	-

전용 59.48~100.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 313만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세풍 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	23평	2층	8,500만
2026-05-04	32평	4층	1억 2,000만
2026-04-09	32평	2층	9,000만
2026-03-26	32평	7층	9,000만
2026-03-21	38평	7층	1억 3,750만
2026-03-11	23평	1층	7,000만
2026-03-06	23평	14층	8,000만
2026-03-04	23평	12층	8,200만
2025-11-24	23평	14층	7,900만
2025-11-11	23평	5층	8,600만