힐스테이트의정부역(주상복합) 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 240-130

힐스테이트의정부역(주상복합)는 의정부시 의정부동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 922%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트의정부역(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 의정부중앙초등학교 (의정부중앙초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트의정부역(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 172세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 922%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트의정부역(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 4층
사용승인: 2024.02.14
연면적: 39,109㎡
건축면적: 2,086㎡
대지면적: 3,124㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트의정부역(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.91/87.4	4억 7,800만	3억 1,500만
공급 119.8~120.2㎡ / 전용 84.0~84.5㎡	84.3/120.07	5억 9,500만	3억 8,333만
142	99.11/142.3	-	-
154	106.97/154.75	10억 935만	-

전용 59.91~106.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 9,500만원(평당 약 1,653만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트의정부역(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	36평	14층	5억 9,500만
2026-01-10	26평	40층	4억 7,800만
2025-05-17	26평	46층	4억 7,000만
2024-10-25	26평	46층	4억 5,000만
2024-08-12	36평	21층	5억 7,000만
2024-07-24	26평	38층	5억 6,000만
2024-05-24	26평	23층	5억 3,900만
2024-05-15	26평	17층	5억 6,000만
2024-05-13	18평	44층	4억 4,000만
2024-04-10	25평	16층	5억 1,500만