힐스테이트의정부역 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동

힐스테이트의정부역은 의정부시 의정부동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 922%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트의정부역 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부중앙초등학교 (의정부중앙초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트의정부역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 922%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트의정부역 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 49층 · 지하 4층
사용승인: 2024.02.14
연면적: 39,109㎡
건축면적: 2,086㎡
대지면적: 3,124㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트의정부역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
174OT	84.87/174.12	3억 7,000만	2억 6,625만

전용 84.87~84.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(53평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 698만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,625만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트의정부역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	84.8766㎡	9층	3억 7,000만
2025-05-31	84.8766㎡	15층	3억 2,000만