평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 시세·실거래가

경기도 평택시 칠원동 595

평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지는 평택시 칠원동에 위치한 921세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 평택새빛초등학교 (평택새빛초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 921세대
동수: 15개동
준공: 2019년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2019.08.27
연면적: 119,451㎡
건축면적: 6,896㎡
대지면적: 44,350㎡

401동 24층411동 26층412동 25층413동 26층414동 23층415동 10층402동 26층403동 26층404동 10층405동 10층406동 26층407동 26층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.4~83.1㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.8/82.79	2억 5,271만	1억 9,800만
100	73.41/100.51	2억 8,275만	2억 1,833만
공급 101.0~101.1㎡ / 전용 74.6~74.8㎡	74.69/101.03	3억 60만	2억 1,333만
114	84.97/114.93	3억 3,680만	2억 6,000만

전용 59.8~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 3,680만원(평당 약 962만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	30평	23층	2억 8,800만
2026-07-13	25평	9층	2억 5,600만
2026-06-30	25평	11층	2억 5,000만
2026-06-28	25평	22층	2억 5,900만
2026-06-23	35평	16층	3억 3,200만
2026-06-23	30평	2층	2억 7,400만
2026-06-17	25평	2층	2억 5,500만
2026-06-14	31평	9층	3억
2026-06-13	25평	19층	2억 5,700만
2026-06-11	25평	14층	2억 5,000만