목포백련지구천년가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 연산동 2023

목포백련지구천년가는 목포시 연산동에 위치한 433세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 169%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목포백련지구천년가 AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목포백련지구천년가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 433세대
동수: 9개동
준공: 2017년
용적률: 169%
건폐율: 19%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

목포백련지구천년가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2017.09.22
연면적: 65,361㎡
건축면적: 5,781㎡
대지면적: 29,928㎡

상가동 1층108동 15층101동 15층102동 15층103동 15층105동 14층106동 13층107동 15층109동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

목포백련지구천년가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.3~113.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.85/112.41	3억 410만	2억 5,500만
132	103.24/132.03	4억	1억 2,000만

전용 84.85~103.24㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 410만원(평당 약 894만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

목포백련지구천년가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	26평	14층	3억 1,500만
2026-06-05	26평	10층	3억 1,700만
2026-04-17	34평	5층	3억
2026-04-05	26평	10층	3억 500만
2026-03-28	34평	4층	3억 250만
2026-03-08	34평	15층	2억 9,300만
2026-02-26	34평	7층	3억 850만
2026-02-22	34평	7층	3억 830만
2026-02-14	34평	10층	3억 500만
2026-02-12	34평	14층	3억 300만