세동한신 시세·실거래가
부산시 부산진구 연지동 353-1
세동한신은 부산진구 연지동에 위치한 789세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세동한신 AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세동한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 789세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
세동한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 99,224㎡
- 건축면적
- 5,789㎡
- 대지면적
- 21,502㎡
106동(상가) 2층102동 22층107동(상가) 2층101동 20층105동 24층103동 25층104동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
세동한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 59.91/91.6 | 1억 9,766만 | 1억 6,666만 |
| 118 | 84.98/118.83 | 3억 156만 | 2억 1,000만 |
| 181 | 134.93/181.05 | 3억 8,350만 | 2억 4,666만 |
전용 59.91~134.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 156만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세동한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 36평 | 22층 | 3억 1,600만 |
| 2026-07-12 | 28평 | 16층 | 2억 100만 |
| 2026-06-13 | 36평 | 21층 | 3억 |
| 2026-06-05 | 36평 | 13층 | 3억 |
| 2026-06-04 | 36평 | 24층 | 3억 1,150만 |
| 2026-05-30 | 55평 | 5층 | 3억 9,900만 |
| 2026-05-29 | 28평 | 13층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-18 | 28평 | 4층 | 1억 8,400만 |
| 2026-05-14 | 55평 | 12층 | 3억 6,800만 |
| 2026-05-05 | 36평 | 17층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가