삼익 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 54

삼익은 창원시 마산합포구 신포동2가에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 무학초등학교 (무학초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 346세대
동수: 4개동
준공: 1979년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1979.08.23
연면적: 44,952㎡

1동 12층3동 12층5동 11층나동 2층 2층가동 2층2동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	44.86/61.16	9,000만	8,000만
공급 85.0~85.4㎡ / 전용 62.2~62.6㎡	62.44/85.22	1억 2,000만	1억 942만
공급 114.9~115.1㎡ / 전용 84.3~84.4㎡	84.36/115.07	1억 4,300만	1억 3,166만
공급 140.9~141.1㎡ / 전용 111.0㎡	110.97/140.99	-	-
179A	141.16/179.37	-	-
180B	141.98/180.19	2억 5,666만	1억 6,000만

전용 44.86~141.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 409만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	35평	8층	1억 3,000만
2026-05-21	35평	3층	1억 4,100만
2026-05-19	19평	11층	9,000만
2026-05-15	35평	10층	1억 4,800만
2026-05-04	35평	4층	1억 5,800만
2026-04-03	35평	8층	1억 1,500만
2026-03-03	26평	7층	1억 2,000만
2026-02-19	19평	5층	9,000만
2026-01-09	26평	8층	1억 2,200만
2025-10-27	35평	6층	1억 3,800만