삼익 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 54
삼익은 창원시 마산합포구 신포동2가에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익 AI 분석
배정 초등학교 - 무학초등학교 (무학초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 346세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼익 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.08.23
- 연면적
- 44,952㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 44.86/61.16 | 9,000만 | 8,000만 |
| 공급 85.0~85.4㎡ / 전용 62.2~62.6㎡ | 62.44/85.22 | 1억 2,100만 | 1억 942만 |
| 공급 114.9~115.1㎡ / 전용 84.3~84.4㎡ | 84.36/115.07 | 1억 4,475만 | 1억 3,250만 |
| 공급 140.9~141.1㎡ / 전용 111.0㎡ | 110.97/140.99 | - | - |
| 179A | 141.16/179.37 | - | - |
| 180B | 141.98/180.19 | 2억 4,000만 | 1억 4,000만 |
전용 44.86~141.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 4,475만원(평당 약 414만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼익 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 35평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-15 | 35평 | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-31 | 55평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-22 | 35평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-21 | 35평 | 3층 | 1억 4,100만 |
| 2026-05-19 | 19평 | 11층 | 9,000만 |
| 2026-05-15 | 35평 | 10층 | 1억 4,800만 |
| 2026-05-04 | 35평 | 4층 | 1억 5,800만 |
| 2026-04-03 | 35평 | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2026-03-03 | 26평 | 7층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신포동2가 평당가 상위 단지
삼익 배정 학군
초등학교 · 무학초통학구역
- 무학초등학교
중학교 · 4학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 해운중학교 특목·자사고 5.37%
- 마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
- 성지여자중학교 특목·자사고 5.08%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.