마산웰메이드시티 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가

마산웰메이드시티는 창원시 마산합포구 신포동2가에 위치한 602세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 999%·건폐율 63% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마산웰메이드시티 AI 분석

배정 초등학교 - 무학초등학교 (무학초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마산웰메이드시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 602세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 999%
건폐율: 63%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마산웰메이드시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	23.26/50.33	8,000만	6,280만
16평	24.45/53.17	7,400만	7,500만
57	26.61/57.39	9,200만	7,277만
67	31.01/67.69	-	1억
75	34.43/75.01	1억 1,000만	1억 820만
109	51.2/109.38	-	1억 3,535만
116	54.83/116.83	-	1억 4,587만

전용 23.26~54.83㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 34.43㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 478만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 820만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마산웰메이드시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	26.6118㎡	17층	8,000만
2026-06-27	34.4362㎡	17층	1억 1,000만
2026-02-11	26.6118㎡	25층	9,200만
2026-01-30	23.2698㎡	12층	8,000만
2026-01-22	24.6817㎡	19층	7,400만
2025-12-19	26.6118㎡	15층	9,000만
2025-12-11	26.6118㎡	26층	9,100만
2025-11-27	24.2363㎡	16층	1억
2025-11-25	26.6118㎡	22층	9,500만
2025-09-17	34.4362㎡	10층	1억 2,250만