계룡 시세·실거래가

대전시 서구 복수동 275

계룡은 서구 복수동에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 194%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대전복수초등학교 (대전복수초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

1동 12층7동 12층8동 12층2동 12층3동 12층휴게음식점(11동) 2층상가(10동) 4층통합경비실(13동) 1층6동 12층4동 12층관리사무실,노인정(9동) 1층공중변소(12동) 1층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.8㎡ / 전용 63.3~63.4㎡	63.35/78.77	1억 4,225만	1억 1,875만
91	75.76/91.82	1억 6,175만	1억 4,500만
101	84.17/101.43	1억 7,666만	1억 6,750만

전용 63.35~84.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,666만원(평당 약 570만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가