계룡 시세·실거래가
대전광역시 서구 복수동 275
계룡은 서구 복수동에 위치한 648세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 194%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
계룡 AI 분석
배정 초등학교 - 대전복수초등학교 (대전복수초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
계룡 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 648세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
계룡 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 61,417㎡
- 건축면적
- 5,524㎡
- 대지면적
- 29,279㎡
1동 12층2동 12층3동 12층4동 12층5동 12층6동 12층7동 12층8동 12층공중변소(12동) 1층관리사무실,노인정(9동) 1층상가(10동) 4층통합경비실(13동) 1층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
계룡 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.8㎡ / 전용 63.3~63.4㎡ | 63.35/78.77 | 1억 4,525만 | 1억 1,250만 |
| 91 | 75.76/91.82 | 1억 5,100만 | 1억 5,000만 |
| 101 | 84.17/101.43 | 1억 6,500만 | 1억 6,500만 |
전용 63.35~84.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
계룡 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 28평 | 1층 | 1억 1,800만 |
| 2026-10-07 | 28평 | 1층 | 1억 7,000만 |
| 2026-10-03 | 31평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2026-09-23 | 24평 | 6층 | 1억 6,300만 |
| 2026-09-19 | 24평 | 6층 | 1억 3,900만 |
| 2026-09-18 | 24평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-23 | 28평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-19 | 28평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-06-10 | 31평 | 8층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 복수센트럴자이 | 1,364만 |
| 2 | 초록3단지계룡리슈빌 | 991만 |
| 3 | 초록2단지현진에버빌 | 952만 |
| 4 | 초록1단지예미지 | 937만 |
| 5 | 초록3단지베리굿 | 900만 |
계룡 배정 학군
초등학교 · 대전복수초통학구역
- 대전복수초등학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.