소사역힐스센텀 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 소사본동
소사역힐스센텀은 부천시 소사구 소사본동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 450%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
소사역힐스센텀 AI 분석
배정 초등학교 - 소사초등학교 (소사초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
소사역힐스센텀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 450%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
소사역힐스센텀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103A | 57.07/103.61 | 2억 8,372만 | 2억 5,993만 |
| 132B | 73.09/132.94 | 3억 7,500만 | 3억 500만 |
전용 57.07~73.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.09㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 938만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
소사역힐스센텀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 73.09㎡ | 14층 | 3억 7,000만 |
| 2026-10-24 | 57.07㎡ | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-10-10 | 57.07㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-10-09 | 57.07㎡ | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-07 | 57.07㎡ | 18층 | 2억 8,950만 |
| 2026-07-20 | 57.07㎡ | 16층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-05 | 57.07㎡ | 19층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-04 | 57.07㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-07 | 57.07㎡ | 14층 | 2억 8,900만 |
| 2026-06-06 | 57.07㎡ | 5층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소사본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트소사역 | 2,809만 |
| 2 | 부천소사역푸르지오 | 2,578만 |
| 3 | 부천한신더휴메트로(주상복합) | 2,215만 |
| 4 | 소사역한라비발디프레스티지(주상복합) | 2,200만 |
| 5 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 2,191만 |
소사역힐스센텀 배정 학군
초등학교 · 소사초통학구역
- 소사초등학교
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.