한신 시세·실거래가

서울시 중랑구 중화동 450

중랑구 시세·학군 →중화동 시세·학군 →

한신은 중랑구 중화동에 위치한 1,544세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 376%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

한신 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한신 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한신 AI 분석

교통 - 지하철: 상봉역역 (경의중앙선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 상봉역(경춘선), 상봉역(경의중앙선), 상봉역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울상봉초등학교 (150m, 도보 2분) - 중학교: 장안중학교 (390m, 도보 5분) - 고등학교: 중화고등학교 (840m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3611m) - 가장 가까운 카페: 카페프리헷중화한신점 (39m) - 편의점 500m 내: 29개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 중화1동주민센터 (460m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 60개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (1702m, 도보 22분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 0.9km, 광운대역(GTX) 3.5km, 청량리역(GTX) 3.6km

배정 초등학교 - 서울상봉초등학교 (서울상봉초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,544세대
동수: 9개동
준공: 1997년
용적률: 376%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
연면적: 173,785㎡
건축면적: 7,615㎡
대지면적: 36,645㎡

103동 25층106 26층109 27층101 26층상가동 3층유치원동 2층108 26층102 25층105 27층104동 26층107 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	50.37/72.11	7억 666만	3억 6,542만
공급 82.8~87.4㎡ / 전용 59.8㎡	59.76/85.1	8억 4,153만	4억 2,446만
공급 108.6~110.7㎡ / 전용 84.0~84.7㎡	84.24/109.56	9억 687만	4억 7,866만
116	84.87/116.49	9억 450만	4억 4,825만

전용 50.37~84.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.24㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 687만원(평당 약 2,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,866만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	22평	19층	8억 1,500만
2026-07-24	33평	5층	9억 6,500만
2026-07-17	25평	14층	8억 8,500만
2026-07-04	25평	19층	9억 2,000만
2026-07-04	25평	16층	8억 5,000만
2026-07-03	25평	2층	7억 9,000만
2026-07-02	25평	11층	9억 3,300만
2026-07-01	25평	2층	8억 1,000만
2026-07-01	25평	6층	8억 8,000만
2026-07-01	35평	2층	9억 1,800만