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한밭우성 시세·실거래가
대전광역시 중구 문화동 141
한밭우성은 중구 문화동에 위치한 974세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 14개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한밭우성 AI 분석
배정 초등학교 - 대전동문초등학교 (대전동문초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한밭우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 974세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
한밭우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
113동 8층106동 13층상가동 2층101동 14층116동 8층112동 11층111동 12층110동 12층107동 13층103동 14층115동 8층102동 14층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
한밭우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.9/78.04 | 1억 8,840만 | 8,750만 |
| 104 | 84.94/104.25 | 2억 5,900만 | 1억 7,250만 |
| 159 | 134.62/159.13 | 3억 4,500만 | 2억 5,000만 |
전용 59.9~134.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,900만원(평당 약 809만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
한밭우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 24평 | 4층 | 1억 9,100만 |
| 2026-09-06 | 32평 | 6층 | 2억 4,600만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 6층 | 1억 8,700만 |
| 2026-07-25 | 32평 | 8층 | 2억 3,100만 |
| 2026-07-15 | 24평 | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 4층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 4층 | 1억 9,400만 |
| 2026-05-16 | 32평 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-30 | 32평 | 4층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크2단지 | 1,633만 |
| 2 | 센트럴파크3단지 | 1,515만 |
| 3 | 문화마을1단지 | 1,307만 |
| 4 | 문화마을2단지 | 1,202만 |
| 5 | 문화하우스토리2차(주상복합) | 1,099만 |
한밭우성 배정 학군
초등학교 · 대전동문초통학구역
- 대전동문초등학교
중학교 · 동부7학교군
- 대전글꽃중학교 특목·자사고 7.1%
- 대전동산중학교 특목·자사고 4.32%
- 대전대문중학교 특목·자사고 4.17%
- 대전문화여자중학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.